住宿改善 设施配套 出行方便-博天堂ag

     转眼之间，春节假期过去了，2017，农历新年大幕已经打开。

　　站在新的起点，人们对于我市楼市也有了新的判断与期许：年轻人认为房价大起大落的可能性不大，希望在政策层面为购房者“减负”;中老年改善型购房者则希望，在提升房屋品质的同时，基础配套能同步跟进，让入住者住得舒心，购物出行更便捷……

　　“新的一年，您对住房有怎样的心愿?”连日来，记者来到市区各大楼盘营销中心，随机对市民进行了采访。

　　给心爱的人一个家

　　受访者：周旭(厨师)

　　年龄：28岁

　　购房愿景：想在雅安市区安家，婚房面积在80平方米左右，温馨舒适，均价合理，还贷轻松

　　“早已厌倦了居无定所的日子，有了房子心里才踏实。”已经谈了5年恋爱的周旭，准备今年把女友娶回家。而在这之前，他需要先完成自己曾经许下的一个承诺：给心爱的她准备一套完美婚房。现在，婚房已基本选定，位于市区姚桥新区一套85平方米的两室一厅，交通便利、配套齐全、环境优美的新房。

　　目前，周旭在家人的帮助下，基本凑足了房子的首付，现在正在观望楼市，看房子价格有没有下降的空间，如果房价一直没降，那么他也会在4月或5月购入新房，只有这样，他才能尽快装修好新房，并在2017年年底结婚后与妻子一起入住新房，享受全新的生活。

　　市区某楼盘销售人员介绍，大部分像周旭这样的年轻购房者，首套房大多以结婚为目的，综合比较，两室一厅性价比最高，实用性强，适合入手。在选择时，不仅要考虑户型的舒适度、采光、通风，还要考察小区规划，以及孩子上学条件等因素。

　　期盼新年购房新政出台

　　受访者：刘琳娟(公司职员)

　　年龄：23岁

　　购房愿景：家在外地，自己在雅安打拼，希望有一套面积不太大的单身公寓

　　2014年，刘琳娟大学毕业后就留在了雅安，现在在市区一家证券公司上班。

　　“自己每个月的工资不算低，但开销下来，总是剩余不了多少。”看到这两年周围同龄的同事、朋友纷纷买了房，刘琳娟也有几分心动，也想在2017年买一套属于自己的房子，“买房子既可以强制自己存款，买一套面积不用很大的单身公寓，工作生活也会更方便。”

　　在她看来，2017年雅安房价大幅下降的可能性不大，但根据此前中央经济工作会定下的促进房地产市场平稳健康发展基调，以及去年出台的购房优惠政策等，综合考虑，今年也有可能出台购房新政，这样一来购房压力将进一步减轻。

　　给孩子一个独立空间

　　受访者：张伟(司机)

　　年龄：38岁

　　购房愿景：小区周边规划有学校，四室一厅最佳，小区环境好

　　张伟目前住的房子是位于市区老城区的一套90平方米的三室一厅，房龄已经有十多年。当时房子规划时没有地下车库，每次下班回来晚了，停车很不方便。张伟有两个孩子，虽然孩子小时候可以凑合着住在一起，但是孩子一天天长大，都需要有自己的个人空间，所以张伟想换一套大点的房子。

　　经过多次考察，张伟已经有了中意的目标——位于市区姚桥新区的一个小区。该项目规划有小学和初中，这一切正好满足了张伟的需求。

　　对于改善型购房者来说，不仅是房屋面积的改善，生活配套也应该重新升级。针对目前张伟这样的情况，业内人士建议，选择新住房时，目标要明确一些，购房要求的针对性要比较强。既然要换房子，那么新房子在各方面就要比原住房好一些，但是也要分清哪些条件是主要的，哪些是次要的。

　　一套房能兼顾一家人需求

　　受访者：陈学军(教师)

　　年龄：43岁

　　购房愿景：上有老下有小，想换一套大面积、低层楼房，附近必须有医院

　　“上有老下有小，居住在一起，房子就显得很局促，仅有的一个小阳台上堆满了各式杂物，除了妻子晒衣服，一家人都不愿意走到阳台上。”陈学军一家现在所住的房子虽说面积不算小，但已经无法满足家人的需求——

　　孩子即将上初中，需要一个独立的空间;老人腿脚不好，每次爬5层楼都很费劲;妻子一直埋怨单位同事都换新房为何自己家不换;陈学军也一直想拥有一个可以坐下来好好喝茶晒太阳的大阳台。

　　“希望有一套房子能兼顾一家人的需求。”在2017年，陈学军准备将这一切变为现实。最近，他一直在关注楼市，频繁往市区各大楼盘售楼部跑，希望尽快找到中意的房子。

　　圆家人一个“别墅梦”

　　购房者：李志远(商人)

　　购房愿景：一切都为了家人，房子大、舒适，院子要精美，周边配有学校、医院，生活便利

　　对于事业成功的人士而言，一套精美的别墅可谓新年最终极梦想，也是给心爱的家人们最奢华的大礼。

　　近几年，随着李志远的生意越做越大，家里积蓄也丰厚起来，之前先后买过两三套房子，位置也还不错，就是感觉缺了点什么，看过几个朋友家住的别墅之后，李志远开始谋划，想拥有一套属于自己的大别墅，过把别墅瘾，让房子也宽敞些，把父母接到一起住。

　　了解到市区周边别墅建造情况后，李志远在名山区看中了一套别墅，虽然价格相对偏高，但是对小区的规划非常满意，周围配套有医院和学校，小区环境优美，属于高端小区，正好符合李志远的要求。他表示，新房有了，希望在新的一年里，自己的事业也能更上一层楼。

　　记者手记：

　　楼市多元发展圆百姓“安居梦”

　　从购房政策陆续出台到公租房棚改房扎实推进，可以肯定的是，近两年雅安房地产在培育多元发展和持续保持市场健康发展中，进行了大胆尝试，也取得了前所未有的成绩。这在权威统计数据上有体现，在百姓的感受中也有体现。

　　对百姓来说，房子不只是遮风避雨的场所，更是提升幸福指数的基础;对政府而言，房地产业作为地方经济的重要支柱，其发展健康与否，事关百姓“安居梦”能否实现。

　　采访中，不少购房者表示，相对宽松的购房环境，以及迅猛发展的城市基础配套，都给了他们更多的购房信心，也让他们的生活品质得到提升;也有部分购房者坦言，受限于个人购买力，住大房子的期许只得停留于期许，毕竟动辄数十万元的房价，对部分家庭来说是一笔不小的开销。

　　笔者认为，不论是信心也好，还是压力也罢，可以预见的是，雅安楼市的健康发展，为百姓追求高品质生活带来更多可能：从雅安商贸城到万达广场，从高端社区到别墅项目等等。这样一个多元发展格局，为雅安楼市持续保持健康发展的势头奠定了坚实的基础。

雅安日报/北纬网记者　高小松