降低“准入门槛” 扩大保障性住房覆盖面我市不断加大公租房覆盖和保障力度-博天堂ag

2017年中心城区首批公租房申报：大学生毕业或当地就业未满60个月，纳入申报范围。

去年，市区中心城区三个批次进行公租房实物配租，解决了部分城镇低收入及中等偏下收入、新就业无房职工、外来务工人员等住房困难群体的居住问题。

18日，从市房管局再度传来好消息，雨城区中心城区2017年公共租赁住房配租以及2016年新就业无房职工租房年审工作即将正式启动。

市区和平路某小区，现有一百余套公租房待分配

安居工程，惠泽民生。今年我市公租房建设有无明确计划表？如何确保申报公平？对已分配的公租房如何确保后期管理？对此，市房管局相关负责人作了解答。

加大保障力度　 放宽申报条件

“要增加公租房、共有产权房供应，扩大公租房保障范围，多渠道解决中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的住房问题。”这是此前住建部和国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》中所明确的。

按照“百万安居工程建设行动”部署，今年我市将进一步提升棚改货币化安置比例，扩大公租房分配覆盖面，既要满足住房困难群体“有其屋”的需求，更要在不断提高住房品质上下大力气，实现从“有其屋”到“优其屋”。

从中央到地方，释放出同一信号：加大住房保障力度。

这点，从近两年我市公租房配租中便能找到答案：

2015年，市区中心城区公租房分配，降低了准入门槛，将中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员也纳入了申报范围；2016年，针对不同类型的住房困难群体，分三批次开展公租房分配，累计分配公租房约1600套。

今年，市区公租房覆盖和保障力度还将进一步加大。

按照《关于对2017年新就业无房职工申报公共租赁住房及2016年新就业无房职工公共租赁住房年审相关事宜的通知》申报条件调整后，将毕业或当地就业未满60个月的新就业无房职工，纳入申报范围。

值得注意的是，目前进行的2017年新就业无房中摸底调查对象，包括市级行政机关、事业单位、市属企业新录（聘）用人员。其他类型家庭申请公租房将由雨城区政府统一通知。

严格审核制度　 强化后续监管

如何确保公租房建成后申请公开公平？

市房管局相关负责人表示，去年开始，公租房申请条件在不断进行调整，继此前将中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员纳入申报范围，现将符合条件的待业大学生也纳入申报，公租房覆盖群体进一步扩大。

为了确保公租房分配工作，做到公开、公平、公正，主管部门采取“三审三公示”分配制度——

申请人提交材料后，由所在街道办实施初审，并对通过审核的申请人进行第一次公示，之后将材料移交雨城区住建局。雨城区住建局对申请人相关情况进行第二次审核和公示，再将通过申请和审核的材料移交市房管局进行第三次审核，并公开公示。

针对已分配的公租房的后续管理问题，该负责人表示，按照属地化管理原则，雨城区负责公租房分配、后续管理和监督，同时明确县区部门及街道办的具体管理和服务职责。

目前，市区绝大部分落实分配的公租房管理，整体情况较好，但也有部分小区存在将公租房转租、已不符合居住公租房条件仍在居住等违反公租房管理规定的现象。

接下来，房管部门联合审计等相关部门，加大审查力度，对已恶意扰乱和侵占公租房资源的申请者进行清退；对虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段申请、骗取公共租赁住房保障的，查证属实后，将取消其保障对象登记。自取消公共租赁住房保障之日起5年内不再受理该申请人及其共同申请家庭成员住房保障申请。

相关链接

什么叫公租房？

2014年，我市成为全省廉租住房（以下简称：廉租房）和公共租赁住房（以下简称：公租房）并轨试点城市，自此，我市对公租房与廉租房进行统一申请、管理，也就是今天统称的公租房。

在此之前，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

而公租房，主要解决新就业职工等“夹心层”群体住房困难。

公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括一些新就业无房大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。