一站式商业聚人气 抢占市场聚商气 协作共赢谋发展-博天堂ag

　　前不久，第一财经旗下数据新闻项目“新一线城市研究所”发布《2018中国城市商业魅力排行榜》，雅安排在五线城市之列的消息引起广泛关注。

　　“测评城市商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性……”对照这份城市商业魅力指数“考卷”，雅安西康商业广场率先开始“奋笔疾书”——

　　依托综合品牌优势、区位优势和规范商业运营模式，首批15间古奈轻奢酒店全产权带租约销售的精装房，将于6月2日全城启动发售。

　　谋定而后动，知止而有得。从构建“一站式”体验购物商业格局，到扶贫济困设立“西康商业广场爱心基金”；从吸引众多一二线大品牌落户，到如今酒店精装房招募启动……西康商业广场提升城市魅力指数脚步已经提速。

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　　聚人气

　　“一站式”商业项目生意火

　　“吃、住、娱乐、购物等一站即可满足你的需求。”用市民的话讲，在西康商业广场，孩子们有自己的“地盘”，家长们也有自己的“地盘”，即便一天在这里，也不会产生乏味感。

　　仔细观察不难发现，西康商业广场除“一站式”商业模式是亮点外，丰富的车位配置也是吸引人气的一大法宝。车主王先生直言，与老城区相比，他更愿意在中心城区大商场购物，哪怕价格略高，是否有方便的停车场所是他更在意的。

　　“一站式”概念不仅是雅安万达广场、西康商业广场等大型综合项目规模化、正规化发展的方向，也是未来雅安城市商业格局重塑的重要载体之一。

　　“坚持以优势主题业态为发展导向，在复合型商业开发探索中不断前行。”西康商业广场相关负责人表示，房地产业的发展要求产品升级换代，整个行业发展追求多产业、多方位、多元化，不断与旅游、休闲、教育、商业等多产业相结合。

　　对此，西康商业广场有自己鲜明的标识和独特的格调：从国内外一线城市商业发展趋势出发，于雅安千年商业文明中寻求灵感，创新打造城市购物中心3.0版本——“一站式”休闲体验式购物中心。

　　“一站式”休闲体验式购物中心、大型亲子儿童乐园、大型教育培训中心、6米层高纯粹写字楼、四星级商务酒店、滨江休闲娱乐带……集餐饮、美食、休闲、娱乐、购物等于一体，穷尽现代生活想像，西康商业广场将姚桥新中心配套生活演绎得淋漓尽致。

　　此外，按照“雅安滨江地标城市级综合体”的开发定位，西康商业广场无论是在建筑外部风貌，还是在内部规划上，都下足了功夫——low—e玻璃幕墙、开放式半围合布局、内外双广场，以及6米层高的独立门面、智能停车位等，创下很多“新高”。

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西康商业广场全景

　　聚商气

　　品牌商业集群格局形成

　　“传统企业需要在经济新常态下不断创新，才能提高风险识别能力，提升品牌附加值，最终更好地适应市场发展的需求……”2016年，在西康商业广场举行的品牌企业签约仪式暨雅安实体商业发展交流研讨会上，相关专家提出商业品牌化发展的观点，让人印象深刻。

　　对照这一发展思路，西康商业广场用两年时间完成了品牌商业集群组建。

　　目前入驻商家有博睿、佳英等8家品牌教育培训机构，香奈儿、悦尚荟等6家精品购物商家，大蓉和等5家品牌餐饮娱乐，云雅酒店等2家特色酒店（含准四星1家），泰康人寿等40家商务办公等众多知名品牌。

　　现已初步形成独具特色的品牌亲子教育培训中心，休闲购物体验中心，餐饮、娱乐、休闲会客中心，商务、办公、酒店接待中心，特色商品、商情咨询、产业服务、活动会展、电子商务、休闲娱乐、品牌餐饮、酒店办公，集4大中心 8大功能为一体的品牌规模集群，全方位满足大众多元化的消费需求。

　　此外，作为雅安商业地产“联姻”教育产业首家地产项目，西康商业广场以“综合教育”为特色，整合品牌教育资源，全程提供子女“一站式”品牌名校教育服务、全面整合利用社会服务资源的发展理念，逐一落实，已与市场高度接轨。

　　“一个规模化的城市商业综合体开发，建立产业支撑，形成一个良好的循环体系，这样才可以持续发展。”这是商业地产可持续发展的一条“铁律”，也是西康商业广场打造雅安首座教育示范综合体的宗旨。

　　西康商业广场相关负责人在谈到教育综合体时曾表示，教育产业综合体的出现，不仅符合时代消费需求，也将符合时代教育产业的逻辑发展。

　　未来，将在此基础上，逐步形成具有雅安品牌影响力的教育产业综合体运营商，就像商业项目运营管理一样，教育产业也需要开发新的符合未来价值取向的运营模式。

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佳音英语、新思维教育等知名教育培训机构汇聚

　　谋发展

　　带租约酒店精装房招募主人

　　协同发展才能实现共赢。这是商业长远发展的重要一环，也是西康商业广场作为提升雅安城市魅力指数的“领跑者”，谋划未来市场的重要战略抉择。

　　西康商业广场首批全产权带租约销售的古奈轻奢酒店15间精装房，每平方米装修费在3000元以上，装修规格在雅安同质商业中也是屈指可数的。据了解，古奈轻奢酒店位于西康商业广场10楼和11楼，面积达3500平方米，本次出售面积共1500平方米。

　　按照投资计划，西康商业广场本次推出的限量投资项目，不仅在投资收益方面有保障，同时为投资者提供了一份清晰的收益计划。

　　“重塑实体商业的凝聚力，给投资者较稳定的收益空间。”在西康商业广场战略计划中，商业实力不是借助城市成熟地段实现自身增值，而是再造一个城市中心、一个城市财富核心。而近年来，随着城市购物中心品级不断上升，商铺租金也在稳步上升，商业广场的成长性与购物中心同步。

　　翻开雅安城市规划发展图，在城市东进发展中，位于姚桥新区的西康商业广场正好处于该区域核心位置，熊猫大道中段，前临青衣江，北倚金凤山，西邻市行政中心和金融总部，东距雅安职业技术学院200米，旁边有上百万平方米的高端居住小区。西康商业广场项目所在地可谓交通便捷、四通八达、办事方便，是未来姚桥新区商气、人气、财气的枢纽，区位优势极为优越。

　　可以预见，完善的配套 专业的管理运营团队 品牌集群化，或为西康商业广场布局中高端市场的发展战略带来强大市场潜力和竞争力，为雅安提升城市商业魅力带来重要助力。未来，西康商业广场将掀起一场雅安城市商业投资大发展热潮，让我们拭目以待！

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主力品牌商家悦尚荟

大蓉和酒楼

　　记者手记：

　　转换角色

　　“一站式”商业或有更多空间

　　从小卖部、小超市到大商场，再到如今“一站式”购物体验中心，百姓生活方式的转变给“一站式”商业投资者带来更多可预见的发展空间。

　　以西康商业广场为例，2015年10月，一批次限量商铺盛大开盘当天，50席限量商铺在短短30分钟内售罄，紧急加推10席亦告出清。火爆的销售场面成为一个奇迹，创下雅安当年房地产销量新纪录。不可否认，成绩的取得与其多元化的发展理念和市场认可是密不可分的。

　　当然，打造“一站式”商业综合体，必须要有能同时满足人们综合需求的品牌商家，兼具实用和标新立异的建筑风格，以及专业的管理团队。

　　记者以为，经济新常态下，大型综合商业项目要赢得市场，首先得在体验服务和购物便捷性等方面下功夫。这一点，西康商业广场获得市场高度认可，足以印证。

　　首先加大体验式服务，让顾客感到便捷和贴心。随着越来越多电商平台的兴起，吃饭、看电影、娱乐休闲等活动逐渐成为人们去商场的主要消费原因，因此加大体验式服务是商场的筹码。

　　其次提升投资参与度，协作共谋发展。未来的商场应该由过去单纯的房地产商管理者角色，转变为重塑商业格局的组织者，为着力提升投资者收益，参与到对业主和商家的服务中去。

　　雅安日报/北纬网记者 高小松