从“有住的”到“住得好”百姓住有所居住有所乐-博天堂ag

　　改革开放40载，雅安的城乡面貌发生了巨变，老百姓的住房条件不断改善。从单位分房到集资建房再到购买商品房，老百姓的购房方式发生了变化，住房形态也从“筒子楼”到“单元楼”再到“商品房”，不断升级换代，居民住房完成由住房紧缺到“居者有其屋”再到“住有所居，住有所乐”的华丽蜕变。

雨城区锦绣华庭小区，是灾后城房重建项目，也为公租房提供了部分房源。 雅安日报/北纬网记者 张毅 摄

　　四次住房变迁

　　住房形态不断升级换代

　　1965年出生的张友明，是“老雅安人”。1989年，张友明刚到单位工作，“当时刚刚参加工作，是由单位安排的住房，住的房子一层楼有一条长走廊串联着许多个单间，卫生间和厨房都是公用的，空间十分紧张。”回忆起那个时候的住房，他还历历在目。

　　1992年，他和爱人结婚，单位分给他一套70平方米左右的两居室。“获得单位福利分房的机会后，根据工龄、单位优惠政策等，我花8000元左右‘买’下了这套房子，房子有独立的厨房、卫生间，住房条件得到极大改善。”张友明说。

　　1998年，“福利分房”时代宣告终结，我国房改进入实质性阶段，住房分配完全走上商品化的道路，房屋、房价上升到人们日常生活中最关心的层面，雅安老百姓的购房方式慢慢发生改变。

　　“21世纪初期，单位开始集资建房，我们一家的住房条件也得到再度改善。”张友明回忆，他们一家搬到一个100平方米左右的房子里，有三个卧室，厨房、卫生间的设计也更宽敞，小区有一些基本设施；这类房屋的楼层普遍不高，和现在的老小区商品房比较接近，“感觉这样的住房条件已经非常不错了，居住空间得到较大的扩展。”

　　时代在变迁，城市在发展，商品房市场不断壮大，全面提升人们的“居住体验”成为房地产行业的新使命。而随着我市城市不断东拓，商品房建设规模也越来越大，楼盘也越建越多，市民的居住条件再次得到较大的提升。

　　去年，张友明经历了第四次住房变迁。他和妻子用多年积蓄付了首付，并申请公积金贷款，在姚桥新区购买了一套商品房。房子拥有电梯，小区有绿化、游泳池、篮球场、地下停车场等设施，有专业的物业管理和安保服务，一家人住进了现代化的标准小区。

　　从住单间到电梯公寓，一路走来，张友明切实享受到雅安城市经济发展的红利，享受到改革开放的丰硕成果。他说：“过去从未想过会有这么好的条件。改革开放让老百姓过上好日子，鼓起钱袋子，幸福已经成为百姓生活的主旋律。”

　　住有所居居有所乐

　　多元供应体系逐渐完善

　　改革开放后，住房制度开始推行市场化改革，1998年后停止住房实物分配，商品住房发展迅速。与此同时，对于低收入家庭的住房保障也一直是政府的民生工程。

　　自2007年实施住房保障工作以来，我市已累计开工建设公共租赁住房（含廉租住房）共计12438套，公共租赁住房（含廉租住房）分配惠及9835户家庭。2009年至今，全市共改造各类棚户区37450户。

　　昔日的连片破旧棚户区正在消失，一批批搬迁群众住进规范化管理的住宅小区；公租房分配政策，减轻新就业职工、低保低收入等群体生活压力，老百姓日子更有盼头。

　　市区某单位新就业职工张淼是公租房政策的受益者之一。

　　“一室一厅50平方米的公租房，每月租金只要300多元。房租减少了，经济负担也相应减少。”张淼表示，她所在的公租房小区，配套设施比较完善，房租比市面上便宜，生活开支小了，生活质量也有所提升。

　　在市区雅州大道旁的魏家岗棚改房小区，昔日连片破旧的棚户区如今呈现出高端住宅小区的形态，小区拥有绿化、地下停车库、羽毛球场等设施，安保和物业服务也一应俱全。

　　“几年前，不敢想象能够住上这么漂亮的房子。”魏家岗小区住户郭明说，他家过去是上世纪90年代修建的老式房屋，一家5口挤在70多平方米的小房子里，凭他和妻子的微薄工资，根本买不起商品房，“遇到棚改政策，让我们这些买不起房的家庭也有机会住上新房子。”

　　改革开放40载，从雅安老百姓的购房方式和住房变迁中也能感受到发展的伟大成果，也能感受发展带来的巨大变迁。40年春风化雨，40年跨越腾飞，在改革开放的助推下，人民群众的生活日新月异，走向美好。

　　雅安日报/北纬网记者  柳青